(Crónica de una tragedia anunciada)
Prefacio
Si dos de ustedes, formando pareja,
decidieron comprarse un piso en 2007, basándose en los baremos oficiales de dicho
año, en cuanto a precios, porcentajes y salarios deberían saber que:
Si eran mileuristas (ganaban 1.000€ netos al mes cada uno, eso sí por 14 pagas) y compraron
un piso de 90 mts², en algún lugar medio de España, hicieron una hipoteca a 26
años por todo el valor de la vivienda,
tendrán que dedicar más del 30% de su ingresos durante todo ese periodo y no perder ninguno
su salario mientras dura dicha hipoteca.
Durante
26 años una pareja habrá de vivir
esclavizada a su banco correspondiente y dedicando menos del 70% de sus
ingresos conjuntos para vivir, pero sobre todo mantener los puestos de trabajo
durante 26 años (a menos que cuenten con otros ingresos extras)
Si ese piso se compró en una zona media de
Barcelona, esa pareja tendría que dedicar más de la mitad de sus recursos
salariales durante esos 26 años.
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La especulación inmobiliaria llegó a límites insospechados durante 2007,
consiguiendo atrapar en sus redes maquiavélicas a una gran cantidad de gente
que habrá de padecer esa crisis a lo largo de demasiados años. Unos por
inocencia, otros por desidia, otros por avaricia, muchos han ido cayendo en ese
pozo sin fin que sólo ha podido ser gestado por unos cuantos con el poder suficiente para marcar las pautas a seguir en esta trampa
letal en que ha ido cayendo tanta gente trabajadora que solo aspiraba a poseer
una vivienda o a mejorar la que tenía.
Si miramos fríamente los números de
la crisis, es imposible entender que todo este conflicto inmobiliario pudiera
suceder sin la aquiescencia de quienes disponían de los mecanismos y el control para haberlo frenado. Nadie hizo nada en ningún
momento, quizás porque los beneficios generados a todos aquellos que detentaban
poder político y económico eran tan grandes que ni siquiera un alma posiblemente honesta
se pudo resistir, pues, a pesar del rumbo que iba tomando la economía española,
la avaricia hizo conseguir que los bancos convencieran (otros ya iban convencidos) a
casi 1.770.000 familias a adjudicarse una hipoteca.
Para poder entender de manera significativa la magnitud del problema y
sus trágicas consecuencias posteriores, he partido de datos oficiales del año
2007 para proseguir teorizando, basándome en dicha información, en lo que el futuro le depara
a tantos que se embarcaron en la aventura de comprar una vivienda.
Datos oficiales, en toda su posible verisimilitud,
durante el año 2007 referentes al todo el territorio español:
IPC Euribor Enero Euribor
Diciembre Euribor medio
4,20% 4,06% 4,79% 4,45%
Hipotecas
Constituidas Importe
medio Años Interés
medio
1.768.198
168.677 € 26
4,71%
Salario mínimo interprofesional Precio medio mt² vivienda
570,60€ 2.911€
Desgravación
por vivienda
15% (Hasta 9.015,18€ por contribuyente)
(Hasta 18.030,36€ en caso de dos)